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27/04/2011 I ACTUALIDAD I En Siete Soles, Brandolini & Asociados construirá viviendas que venderá con financiación propia

Con una inversión de 6 millones de dólares, la desarrollista inmobiliaria cordobesa construirá Duplares, una tira de 96 viviendas apareadas de 120 m2. Serán las primeras de las más de 800 previstas en la megaurbanización, que tiene el 44 % de su superficie en el éjido municipal de Malagueño.

Con una inversión de 6 millones de dólares, Brandolini & Asociados construirá Duplares, una tira de 96 viviendas apareadas de 120 m2. Serán las primeras de las más de 800 previstas en la megaurbanización.

La desarrollista inmobiliaria cordobesa Brandolini & Asociados lanzó las primeras viviendas de un total de 800 que se construirán en la megaurbanización Siete Soles, ubicada en el margen sur de la autopista Córdoba-Carlos Paz, antes de la estación de peaje.

En una primera etapa, la desarrollista levantará “Los Duplares”, que consiste en 96 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. “Se llama Duplares porque se ordenan en una larga tira de viviendas aparareadas, tienen 250 metros de terreno propio y 120 metros cuadrados cubiertos”, indicó a Comercio y Justicia Néstor Brandolini, presidente del grupo. Agregó que dispondrán de todos los amenities de Siete Soles y además contarán con un SUM exclusivo.

La firma invertirá seis millones de dólares en los más de 12 mil metros cuadrados que se desarrollarán bajo esta tipología. “La idea es entregar al menos diez viviendas por año, arrancando la construcción ahora en abril. No obstante, si la demanda del mercado es superior, nos alinearemos a ello”, precisó.

Las unidades se venderán a 120 mil dólares y gozarán de una financiación propia a diez años. “El cliente paga entre 40 y 50% del valor de la propiedad mientras ésta se construye -en el lapso de un año-; el resto se financiará a diez años”, apuntó.

Antecedentes
El master plan de Siete Soles Naturaleza Urbana se presentó en junio del año pasado: son siete barrios cerrados que contemplan un total de 1.441 lotes y 827 viviendas de diferentes tipologías.
El primer barrio, denominado Verandas, con 260 lotes de 600 m2, ya está vendido en 90%. e mes terminamos su urbanización y, por el perfil del comprador – en su mayoría familias jóvenes con deseos de radicarse-, creemos que este año van a comenzar a construirse entre 40 y 50 viviendas”, aseguró Brandolini.

El segundo barrio, Heredades, correspondiente a la tipología country, cuenta con 163 lotes de 1.500m2. Está vendido en 18%, lo que significa 21 lotes. “Éstos cuestan 42 dólares el metro cuadrado, es decir, un total de 60 mil dólares”, señaló.

El emprendimiento, emplazado sobre un predio de 255 hectáreas es la urbanización cerrada más grande de Córdoba. Con ágiles accesos y rodeado de naturaleza, está ubicado en la puerta de entrada al Valle de Punilla. En total, demandará una inversión aproximada de US$ 75 millones en el período 2009-2016. Cincuenta y seis por ciento del terreno se ubica en el ejido municipal de Córdoba Capital; el resto, bajo la jurisdicción de la localidad de Malagueño.

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